• 分類：招標公告
• 作者： 云南潤宇
• 來源：http://m.invokedmethod.com/
• 發(fā)布時間：2026-03-04 14:58
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【概要描述】1. 招租條件

參考有關法律、法規(guī)和云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關制度規(guī)定，云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2025年部分資產(chǎn)租賃到期重新招租項目采用競爭性磋商方式招租,歡迎具有相應資格和能力的潛在供應商參加本次競爭性磋商。

2. 項目概況

2.1項目名稱：云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2025年部分資產(chǎn)租賃到期重新招租項目；

2.2招租方式：競爭性磋商；

2.3承租方依照國家法律法規(guī)，獨立開展經(jīng)營活動，獨立承擔全部經(jīng)濟、法律責任。

2.4承租方使用租賃資產(chǎn)必須符合《中華人民共和國消防法》等國家有關規(guī)定，接受市場監(jiān)督行政管理部門的檢查指導。

2.5承租方在租賃期間，須嚴格遵守國家的法律法規(guī)和出租方的相關管理規(guī)定，服從出租方管理；按國家有關規(guī)定辦好各項經(jīng)營證照，亮證經(jīng)營，按所租用途合法經(jīng)營。

2.6租賃用途可用于酒店，其他業(yè)態(tài)可先報方案經(jīng)招租人同意。

2.7計劃租賃期限：曲靖泰星源賓館及大理地質賓館最長租賃期限為3年。

2.8交付時間：自合同簽訂繳納履約保證金及半年租金后3個月內(nèi)移交給成交人；租賃期從移交之日起開始計算。

2.9合同期限：每年合同結束前組織對承租人的履約、租金繳納、用途等情況進行評價，評價為合格方可續(xù)租下一年度合同）；如租期限內(nèi)資產(chǎn)所有權人狀況發(fā)生變化時，可能存在提前解除租賃合同且招租人不承擔違約責任。

2.10租金遞增方式：遞增租賃費用為0％；

2.11 免租期：無。

2.12 招租范圍:





標段


酒店名稱


產(chǎn)權人


計租面積

（㎡）


招租底價

（元/年）


租期（年）


租金繳納方式




一標段


大理地質賓館


云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司


6412.50


800000.00


3


半年一交，先交后用




二標段


曲靖泰星源賓館


云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司


2750.97


280000.00


3


半年一交，先交后用





3. 供應商資格要求

3.1供應商應是在中華人民共和國依法注冊成立的企業(yè)法人或其他組織或個體工商戶。

3.2法人或其他組織：近三年內(nèi)沒有相關不良誠信記錄（提供承諾書或相關證明資料）。

3.3信譽要求：供應商沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年未出現(xiàn)經(jīng)營異常、在經(jīng)營活動中沒有重大違紀違法記錄或重大質量問題，無因供應商違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況（提供承諾書或相關證明資料）。

3.4供應商參加本次磋商前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人或招租代理機構查詢記錄為準）。

3.5不接受聯(lián)合體磋商，不允許整體轉租。

供應商資格必須完全滿足上述資格要求，才能參與磋商。

4. 競爭性磋商文件的獲取

1.報名時間：2026年03月04日至2026年03月11日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

2.報名方式：通過電話聯(lián)系【張杰梅18487216310】提供以下資料掃描件報名獲取磋商文件。

法人或其他組織報名：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證明書掃描件；（3）授權委托書及委托代理人身份證掃描件。

備注：報名時招租代理機構對供應商是否被納入失信被執(zhí)行人名單進行查詢。

3.招標文件每份售價人民幣：1000元。（招標文件費匯入以下賬戶）售后不退。賬戶信息如下：開戶名稱：云南潤宇工程項目管理有限公司；開戶行：中國工商銀行昆明金源支行；賬號：2502060319024801929；財務電話：0871-68393672。

4.供應商提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)自行承擔一切后果，并且招租人與招租代理機構將保留追究法律責任的權利。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間：2026年03月17日上午09時30分（北京時間），屆時請參加競爭性磋商的代表出席；逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件將被拒收。

5.2響應文件遞交地點：云南潤宇工程項目管理有限公司開標廳（云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2701室）。

6.代理服務費及公證費

1、成交人在成交公示發(fā)布后3日內(nèi)向招租代理機構交納“代理服務費”，同時領取《成交通知書》，代理服務費按酒店成交年租金金額的1.5%計算。

2、公證費1600元，由成交人支付給公證機構。

7.發(fā)布公告的媒介

本磋商公告發(fā)布媒介為中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）及云南潤宇工程項目管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及其內(nèi)容不承擔任何責任。

8.聯(lián)系方式

招租人：云南山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 ?址：昆明市東風東路東風巷87號地礦大廈三樓323室

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招租代理機構：云南潤宇工程項目管理有限公司

聯(lián)系人：?張杰梅 ?????????????????王挺

聯(lián)系電話：18487216310???????????15808840865 ????

地 ?址：云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2718室

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2026年03月04日